Fiscalidad y contabilidad llevada por abogados
Somos un despacho de abogados fiscalistas, no una gestoría. Nos ocupamos de lo que cruza fronteras —la residencia, el convenio, el inmueble en España de quien vive fuera, las acciones de una empresa extranjera, la herencia con bienes en otro país— y también de lo recurrente: los modelos de cada trimestre, hechos y presentados a precio fijo.
Abogados fiscalistas internacionales · colegiado 11.294 del ICA de Málaga · en español, inglés y francés
Veintiuna situaciones, veintiuna formas de llevarlas
Casi nadie encaja en una sola: lo normal es estar en dos o tres a la vez, y el presupuesto se hace una vez sobre tu caso completo.
Fiscalidad internacional
Residencia, convenios, patrimonio fuera, acciones de empresas extranjeras y familias repartidas entre países. Es donde un formulario bien rellenado no basta: primero hay que decidir qué va en él.
Régimen Beckham
El artículo 93: modelo 149 para entrar, modelo 151 cada año y todo lo que el régimen no te quita.
Ver esta línea →Stock options y RSU
En España no hay ley de retribución en acciones: hay un contrato estadounidense y un IRPF que no lo tuvo en mente. Leemos las dos cosas.
Ver esta línea →Herencias y donaciones
Seis meses para liquidar, la comunidad autónoma que aplica y el salto de grupo que multiplica la factura.
Ver esta línea →Pensionistas en el extranjero
Dónde tributa tu pensión española según el convenio, y cómo recuperar lo que te retuvieron de más.
Ver esta línea →Pensión extranjera en España
Vives aquí y cobras una pensión de fuera: tu IRPF la incluye, y el convenio decide si tu país también puede retener. Paramos la retención y reclamamos lo pagado de más.
Ver esta línea →Certificado de residencia fiscal
El papel que decide qué país te grava y qué tipo te aplican. Lo pedimos nosotros por 175 €.
Ver esta línea →Modelo 720
Bienes en el extranjero: tres bloques de 50.000 €, la regla del incremento y el histórico que hay que guardar.
Ver esta línea →Impuesto sobre el Patrimonio
El modelo 714: mínimo exento, la obligación de declarar por encima de dos millones y los no residentes.
Ver esta línea →Autónomos internacionales
Clientes fuera de España: dónde tributa cada servicio, alta en el ROI, modelo 349 y ventanilla única.
Ver esta línea →Tu inmueble en España
Un piso aquí genera impuestos aunque esté vacío, y más el día que se alquila, se hereda o se vende. Todo lo que rodea a un inmueble, en un mismo sitio.
No residentes
Un modelo 210 por cada inmueble y cada propietario: alquiler agrupado por año e imputación por los días vacíos.
Ver esta línea →Vivienda de uso turístico
Hoy exenta de IVA si no das servicios de hotel. Llevamos tu IRPF, los días que deciden el prorrateo y el asunto de las comisiones de plataforma.
Ver esta línea →He vendido un inmueble en España
El 3 %% que te retuvieron es un anticipo. Calculamos la ganancia real y reclamamos la diferencia.
Ver esta línea →Ingresar el 3 %% de la compra
Si compras a un no residente, ese 3 %% lo ingresas tú en un mes. Si no, responde el propio inmueble.
Ver esta línea →Plusvalía municipal
Hay dos formas de calcularla y se paga la menor. Y si vendiste con pérdida, no se paga.
Ver esta línea →Reinversión en vivienda habitual
Vendes tu vivienda y compras otra: la ganancia puede quedar exenta. Dos años de plazo y cuatro requisitos que hay que poder probar.
Ver esta línea →Tu día a día en España
Lo recurrente, a precio fijo: los modelos de cada trimestre hechos y presentados, con el borrador antes.
Autónomos
Modelos 130 y 303 cada trimestre, el 390 en enero, y el 111 y el 115 si tienes personal o local.
Ver esta línea →Darse de alta como autónomo
Modelo 036 y alta en el RETA, en el orden correcto y con los epígrafes que de verdad te corresponden. 210 € impuestos incl..
Ver esta línea →Paro y alta de autónomo
Puedes cobrar el paro y trabajar por cuenta propia a la vez, pero solo por una de las tres vías y solo si lo pides antes. 520 € con el alta incluida.
Ver esta línea →Cuando algo se complica
Años sin presentar, una deuda que no puedes pagar de golpe o una carta de Hacienda con plazo.
Fuera de plazo
Si te adelantas tú, recargo. Si llega antes el requerimiento, sanción. La diferencia son miles de euros.
Ver esta línea →Aplazar o fraccionar una deuda
Repartir lo que debes en plazos que puedas pagar, sin aval hasta el límite legal y sin entrar en apremio.
Ver esta línea →Responder a Hacienda
Requerimientos, propuestas de liquidación y comprobaciones: qué se contesta, qué se aporta y qué plazo tienes de verdad.
Ver esta línea →Los casos que llegan a nuestra mesa
No son formularios: son decisiones. Qué país grava qué, con qué artículo del convenio, en qué año y a qué tipo, y qué tendrás que poder probar después.
Acciones de una matriz estadounidense y el régimen Beckham
RSU que consolidan antes y después de llegar, opciones ejercitadas en el año de entrada y un plan escrito para otra ley. Qué parte es renta española, cuándo y a qué tipo, y qué pasa el año en que el régimen se acaba.
Leer más →Dos países te consideran residente
Casa en uno, trabajo en otro y familia en un tercero. Se decide con las reglas de desempate del convenio, en orden, y con pruebas que conviene tener antes de que las pida nadie.
Leer más →Una herencia con bienes o herederos en varios países
Qué ley rige la sucesión, qué comunidad autónoma se aplica al impuesto y cómo se evita pagar dos veces cuando el otro país también grava. Con los plazos corriendo desde el primer día.
Leer más →Una donación desde fuera y la bonificación del 99 %%
Padres que viven en otro país y un hijo que vive aquí, o al revés. El punto de conexión decide qué normativa se aplica, y con ella si la cuota se queda casi en nada o no.
Leer más →Pensión pública o privada, y quién la grava
Una pensión de la Seguridad Social y otra de un fondo de empresa no tributan igual con el mismo convenio. Leer el artículo correcto cambia el país que cobra el impuesto, y lo retenido de más se recupera.
Leer más →Patrimonio fuera: 720, 721 y el Impuesto sobre el Patrimonio
Cuentas, valores, fondos, inmuebles y criptomonedas en el extranjero. Qué se declara, en qué bloque, cuándo hay que repetirlo y cuándo aparece además el impuesto.
Leer más →Dos minutos: ¿qué te toca a ti?
Tres preguntas y te decimos qué modelos te corresponden. No pedimos ni el correo.
Cómo funciona
Cuatro pasos. Tú solo intervienes en dos.
Nos cuentas tu caso
Rellenas un formulario de dos minutos. Con eso sabemos qué modelos te tocan, con qué periodicidad y cuánto te va a costar. Sin llamada comercial.
Vas dejando los papeles en tu carpeta
Tienes tu propia carpeta en Google Drive. Cuando te llega una liquidación de Airbnb o Booking o una factura de gastos, la arrastras ahí tal cual, sin ordenar ni renombrar nada. Si lo prefieres, también puedes reenviarla por correo.
Nosotros leemos y calculamos
Los documentos se leen, se clasifican y se anotan solos. Los números los calcula el sistema y los revisa una persona. Esa es la parte que hace que el precio sea el que es.
Te enseñamos el borrador y presentamos
Antes de presentar te llega un correo con las cifras y de dónde sale cada una. Si estás conforme, presentamos y guardamos el justificante en tu carpeta.
Lo que está cambiando ahora mismo
Tres cosas se han movido en 2026 y afectan a casi todos nuestros clientes.
IVA del 10 % en el alquiler turístico: fecha incierta
El Congreso rechazó el 2 de octubre de 2026 el decreto que lo fijaba para el 1 de diciembre, así que la entrada no tiene fecha. El límite: julio de 2028, por la Directiva (UE) 2025/516. Lo tenemos preparado para cuando llegue.
Qué ha pasado y qué hacer mientras →El modelo 210 ya va por año, no por trimestre
Desde los devengos de 2024 el alquiler de no residentes se agrupa anualmente. Y desde 2026 el plazo pasa a ser del 1 al 20 de abril del año siguiente (Orden HAC/623/2026).
Los plazos nuevos →El registro único estatal, anulado
La sentencia del Tribunal Supremo 620/2026, de 21 de mayo, anuló el registro único del Real Decreto 1312/2024. Sigue en pie la ventanilla única y, sobre todo, tu registro autonómico.
Qué tienes que hacer ahora →Los números que mandan
Cuatro cifras que deciden casi todo lo que vas a pagar.
Así se ve tu contabilidad por dentro
Esto es lo que ocurre cuando dejas algo en tu carpeta: cada documento se lee, se clasifica y se apunta. Tú no tocas una hoja de cálculo.
Qué llevas por 60 € al mes
- Todos los modelos que te correspondan, presentados en plazo
- Lectura y contabilización de tus facturas y liquidaciones
- Borrador con las cifras antes de presentar, siempre
- Tu carpeta en Drive ordenada por año, trimestre e impuesto
- Un expediente por trimestre con el Excel, las facturas y los justificantes
- Avisos con antelación de cada plazo, por correo
Cuota mensual desde
60 € + IVA al mes
+ 20 € + IVA al mes por cada licencia adicional · alta inicial de 175 € por la puesta en marcha del expediente.
Preguntas que nos hacen siempre
¿Tengo que darme de alta en Hacienda para alquilar mi piso turístico?
Sí. Alquilar por temporada es una actividad económica a efectos de IVA aunque tu alquiler esté exento, y hay que estar en el censo (modelo 036). Estar de alta no significa pagar más: significa poder demostrar lo que haces.
¿Mi piso turístico lleva IVA?
Hoy, si no prestas servicios de hotel, no: sigue exento. El 10 % para las estancias de hasta 30 noches tiene fecha de entrada incierta, porque el Congreso rechazó el 2 de octubre de 2026 el decreto que la fijaba en el 1 de diciembre de 2026. El límite lo marca la Directiva (UE) 2025/516: julio de 2028. Cuando entre, repercutirás el IVA en cada reserva, presentarás el modelo 303 cada trimestre y te deducirás el IVA de tus gastos. Nuestro sistema ya está preparado para ese día.
¿Y las comisiones de Airbnb o Booking?
Son servicios de empresas de otro país de la UE: el IVA lo declaras tú en el modelo 303 y, mientras tu alquiler esté exento, no se deduce; cuando tu alquiler lleve IVA, sí. Además tienes que estar en el ROI y presentar el modelo 349, que es la obligación que más se incumple sin saberlo.
¿Cuánto cuesta y qué incluye?
60 € al mes más IVA por vivienda (deducible en tu 303 cuando tu alquiler lleve IVA), con todos los modelos de tu caso incluidos, tu carpeta ordenada por trimestres y un expediente con todo al cerrar cada uno. Sin permanencia.
Vivo fuera de España. ¿Podéis llevarme igual?
Sí, es uno de los tres casos que trabajamos. Nos ocupamos del modelo 210 de cada inmueble y de cada propietario. Te escribimos en español, inglés o francés, el que prefieras.
Quién está detrás
Salama Tax es la línea de cumplimiento fiscal recurrente de Salama Legal SLP, un despacho de abogados dedicado a fiscalidad internacional y a vivienda de uso turístico. Lo dirige Jacob Salama Chocrón, abogado, que lleva años peleando expedientes de licencias turísticas, requerimientos de la Agencia Tributaria y comunidades de propietarios.
Eso importa por una razón práctica: cuando en tu expediente aparece algo que ya no es contabilidad —un requerimiento, una inspección, una comunidad que quiere prohibir el alquiler— no hay que buscar a nadie. Ya estás en un despacho.
Lo que no hacemos
No trabajamos con sociedades: esto es para personas físicas. Tampoco vendemos software para que lo rellenes tú, ni te mandamos a una plataforma a subir facturas una a una, ni cobramos por hora o por modelo suelto.
Y no presentamos nada sin que tú hayas visto antes las cifras.
Quién está detrás
Jacob Salama Chocrón
Abogado del Ilustre Colegio de Abogados de Málaga, colegiado n.º 11.294, y colaborador social registrado ante la Agencia Tributaria. Llevo años con una consulta que se repite: gente que hace las cosas bien y aun así acaba pagando de más, casi siempre por un plazo que nadie le avisó o por un modelo que nadie le dijo que existía.
Salama Tax nació de ahí. La idea es sencilla: que lo recurrente —los modelos, los plazos, los papeles— deje de ser un problema tuyo y pase a ser una rutina nuestra, a un precio fijo que sabes de antemano. Y que cuando aparezca algo que no es rutina, una carta de Hacienda o una herencia, lo mire un abogado y no un formulario.
Trabajamos en remoto desde Melilla con clientes de toda España y de fuera: bastante propietario extranjero, bastante autónomo con clientes en otros países y bastante español que se fue y sigue teniendo cosas aquí. Por eso escribimos en español, inglés y francés, y por eso las advertencias van siempre por delante: preferimos decirte antes lo que puede salir mal que explicártelo después.
¿Empezamos?
Dos minutos de formulario y te decimos exactamente qué obligaciones tienes, qué modelos hay que presentar y cuánto costaría que nos ocupáramos nosotros.
Ver mi caso en dos minutos