Las preguntas que nos hacen de verdad
276 preguntas respondidas, agrupadas por línea, y cada semana alguna más. Cada una con su respuesta concreta: qué dice la norma, qué mira Hacienda y qué conviene hacer.
Preguntas frecuentes de fiscalidad
Vivienda de uso turístico
- ¿Tengo que darme de alta de autónomo por alquilar mi piso turístico?
- ¿Cuántos días puedo alquilar sin que me suba la factura fiscal?
- ¿Puedo deducir la hipoteca de mi vivienda turística?
- ¿Qué pasa con mis impuestos si la comunidad prohíbe el alquiler turístico?
- ¿Airbnb declara mis ingresos a Hacienda?
- ¿Tengo que hacer factura a cada huésped?
- ¿La limpieza y la ropa de cama convierten mi piso en un hotel a efectos de IVA?
- ¿Qué gastos puedo deducir de mi piso turístico y cuáles no?
- ¿Por qué me cobran la tasa de basura como negocio?
- ¿Cambia algo si alquilo solo una habitación y yo vivo allí?
- ¿Cómo se declara la vivienda turística si es de dos o más propietarios?
- ¿Sigo teniendo que presentar el modelo 179?
Autónomos
- ¿Cuánto tengo que apartar cada mes para Hacienda?
- ¿Me puedo deducir el coche y la gasolina?
- ¿Puedo deducir la parte de casa donde trabajo?
- ¿Pasa algo por presentar el 303 a cero?
- Me sale a devolver el IVA: ¿compenso o pido la devolución?
- ¿Qué libros me pueden pedir y cómo se llevan?
- Me he equivocado en una factura ya emitida: ¿qué hago?
- Un cliente no me paga: ¿puedo recuperar el IVA que ya ingresé?
- ¿Qué diferencia hay entre el modelo 130 y la declaración de la renta?
- ¿Tengo que retener a mi casero por el alquiler del local?
- ¿Estoy obligado al modelo 390 o me libro?
- ¿A partir de qué beneficio compensa una sociedad?
Autónomos internacionales
- ¿Tengo que poner IVA a un cliente de Estados Unidos?
- ¿Qué es el ROI y cuándo lo necesito de verdad?
- ¿A qué tipo de cambio declaro una factura en dólares?
- Me han retenido impuestos en el extranjero: ¿lo pierdo?
- Trabajo para una sola empresa extranjera: ¿autónomo o empleado?
- ¿Cada cuánto se presenta el modelo 349?
- Vendo servicios digitales a particulares de la UE: ¿dónde pago el IVA?
- Soy nómada digital: ¿dónde pago si me muevo cada pocos meses?
- ¿Cómo facturo a Canarias, Ceuta o Melilla?
- Me piden un W-8BEN: ¿qué pongo y para qué sirve?
- Cobro por Stripe, Wise o PayPal: ¿cómo se declara?
- Tengo una LLC en Estados Unidos y vivo en España: ¿qué declaro?
- Facturo a clientes de Estados Unidos: ¿llevo IVA y me retienen allí?
- Trabajo desde varios países a lo largo del año: ¿dónde tributo?
- Un cliente extranjero no me paga: ¿recupero el IVA y cómo lo reclamo?
No residentes
- ¿Cuántos modelos 210 tengo que presentar por un piso?
- Vendo mi piso en España y no vivo aquí: ¿qué me retienen?
- Vivo fuera de la UE: ¿puedo deducir gastos del alquiler?
- No lo alquilo: ¿por qué tengo que pagar igual?
- ¿Necesito NIE y certificado digital para presentar el 210?
- ¿Qué puede hacerme Hacienda si llevo años sin declarar?
- Heredo un piso en España y vivo fuera: ¿por dónde empiezo?
- Siendo no residente, ¿pago Impuesto sobre el Patrimonio?
- ¿Quién paga la plusvalía municipal cuando el vendedor no reside en España?
- ¿Mi inquilino me tiene que retener por el alquiler?
- Me mudo a España a mitad de año: ¿210 o IRPF?
- ¿El convenio de mi país me libra de pagar en España?
- Soy no residente y alquilo mi piso a una empresa: ¿me retiene?
- Soy no residente y reformo el piso antes de alquilarlo: ¿puedo deducir la obra?
- Este año me mudo a España: ¿sigo presentando el 210 del piso?
Pensionistas en el extranjero
- ¿Mi pensión española tributa en España o donde vivo?
- Soy funcionario jubilado y vivo fuera: ¿cambia algo?
- Me retienen en España y también declaro allí: ¿cómo lo arreglo?
- ¿Hay que pedir el certificado de residencia fiscal cada año?
- Cobro pensión de dos países: ¿dónde declaro cada una?
- Vivo fuera pero conservo el piso: ¿qué presento?
- ¿Qué pasa fiscalmente el año que vuelvo a España?
- La Seguridad Social me retiene como residente y no lo soy: ¿qué hago?
- Viviendo fuera, ¿me afecta el modelo 720?
- Rescato el plan de pensiones viviendo fuera: ¿qué me retienen?
- Si dejo de ser residente fiscal, ¿pierdo la sanidad?
- Mi padre era pensionista y vivía fuera: ¿dónde se liquida la herencia?
- Cobro una pensión de otro país y vivo en España: ¿dónde la declaro?
- Vuelvo a España ya jubilado: ¿qué pasa con mi pensión extranjera el primer año?
- Me mudo a Portugal con una pensión española: ¿me siguen reteniendo?
Régimen Beckham
- ¿Cuánto tarda Hacienda en resolver el modelo 149?
- ¿Puedo acogerme al régimen siendo autónomo?
- Con el régimen, ¿qué pasa con mis ingresos de fuera de España?
- ¿Pierdo el régimen si cambio de empresa?
- ¿Me compensa el régimen si gano menos de 60.000 €?
- Con el régimen de impatriados, ¿tengo que presentar el 720?
- ¿Mi cónyuge y mis hijos pueden acogerse también?
- Estando en el régimen, ¿cómo tributa mi vivienda en España?
- Tengo stock options o RSU: ¿cómo encajan en el régimen?
- ¿Qué pasa el año siguiente a que se acabe el régimen?
- ¿Puedo renunciar al régimen a mitad de camino?
- Me han denegado el 149: ¿qué opciones tengo?
- ¿Qué pasa con las acciones que compré antes de venir si las vendo estando en Beckham?
- Trabajo en remoto para una empresa de fuera: ¿puedo pedir el Beckham?
- Me voy de España antes de que acabe el régimen: ¿qué tengo que presentar?
Modelo 720
- ¿Tengo que presentarlo si no llego a 50.000 €?
- Ya lo presenté una vez: ¿tengo que volver a presentarlo?
- ¿Las criptomonedas van en el 720 o en otro sitio?
- ¿Qué pasa si lo presento fuera de plazo?
- La cuenta es conjunta: ¿declaro el total o mi parte?
- ¿Un plan de pensiones o un seguro extranjero se declara?
- Tengo un inmueble fuera: ¿qué valor pongo?
- Si dejo de ser residente, ¿sigo obligado?
- Si Hacienda ya lo sabe por el CRS, ¿para qué presento el 720?
- Me ha llegado una carta de Hacienda sobre bienes en el extranjero: ¿qué hago?
- ¿Cómo se rellena el modelo 721 de criptomonedas?
- ¿Qué relación hay entre el 720 y el Impuesto sobre el Patrimonio?
- Tengo una cuenta conjunta fuera: ¿la declaramos los dos por el total?
- ¿Los planes de pensiones extranjeros van en el 720?
- Mis acciones están en un bróker extranjero: ¿720, 721 o los dos?
Impuesto sobre el Patrimonio
- ¿A partir de cuánto hay que declarar el Impuesto sobre el Patrimonio?
- ¿Mi vivienda habitual cuenta para el Patrimonio?
- ¿Qué valor pongo a cada inmueble?
- ¿Qué deudas puedo restar?
- ¿Mi empresa está exenta de Patrimonio?
- ¿Cómo se valoran acciones, fondos y planes de pensiones?
- ¿Qué es el impuesto de solidaridad de las grandes fortunas?
- Vivo en una comunidad con bonificación: ¿declaro igual?
- Siendo no residente, ¿qué entra en mi Patrimonio español?
- ¿Qué es el límite conjunto renta-patrimonio?
- Coches, arte, joyas y oro: ¿computan?
- Nunca lo he presentado y creo que debía: ¿qué hago?
Herencias y donaciones
- ¿Cuánto tiempo tengo para liquidar una herencia?
- ¿Qué comunidad autónoma se aplica a mi herencia?
- ¿Puedo renunciar para que hereden mis hijos y pagar menos?
- ¿Sale más barato donar en vida que heredar?
- Mis padres me dan dinero para la entrada del piso: ¿hay que declararlo?
- ¿Qué es la legítima y cómo afecta a lo que puedo dejar?
- Heredo de un tío o de un amigo: ¿cuánto cambia?
- ¿Hay reducción por la vivienda habitual del fallecido?
- Heredo bienes que están en el extranjero: ¿pago aquí?
- No hay liquidez para pagar el impuesto: ¿qué opciones hay?
- ¿Qué valor le pongo a la casa heredada?
- Me ha llegado una comprobación de valores: ¿qué hago?
- Mis padres viven fuera y quieren donarme dinero: ¿qué se paga en España?
- ¿Dónde se aplica la bonificación del 99 % en donaciones?
- ¿Qué comunidad tiene mejores reducciones en herencias y donaciones?
- Me donan un inmueble que está fuera de España: ¿tributo aquí?
- Herencia con bienes y herederos en varios países: ¿qué ley se aplica?
- Recibo de un trust o fideicomiso extranjero: ¿cómo tributa?
- Mi padre hizo testamento en su país: ¿vale en España?
- Heredo en España y vivo fuera de la Unión Europea: ¿qué normativa me aplican?
- La herencia tiene cuentas en varios países: ¿dónde se declaran?
Fuera de plazo
- ¿Cuánto es exactamente el recargo por presentar tarde?
- Si me adelanto yo, ¿me pueden sancionar igual?
- ¿Cuántos años atrás me pueden reclamar?
- Me ha llegado una carta de aviso: ¿es un requerimiento?
- ¿Puedo pagar a plazos lo que debo?
- No puedo pagar nada: ¿qué pasa entonces?
- Mi gestor se equivocó: ¿quién responde?
- ¿Cómo se corrige una declaración ya presentada?
- Tengo cuatro años sin declarar: ¿los presento todos de golpe?
- ¿Presentar una complementaria llama la atención de Hacienda?
- ¿Qué diferencia hay entre recargo, interés y sanción?
- ¿Cuándo deja de ser una multa y pasa a ser delito?
Aplazar o fraccionar una deuda
- Ya me ha llegado el apremio: ¿puedo aplazar todavía?
- ¿Qué deudas no se pueden aplazar nunca?
- ¿Hasta qué importe se aplaza sin aval?
- ¿En cuántos meses me lo pueden fraccionar?
- No he podido pagar un plazo: ¿qué pasa ahora?
- ¿Puedo aplazar la declaración de la renta?
- ¿Me quita el aplazamiento el certificado de estar al corriente?
- ¿Cuánto interés se paga por aplazar?
- Me han denegado el aplazamiento: ¿qué hago ahora?
- ¿Se puede aplazar el impuesto de una herencia?
- Voy a presentar años atrasados: ¿aplazo antes o después?
- Siendo no residente, ¿puedo aplazar una deuda española?
Responder a Hacienda
- ¿Qué diferencia hay entre una carta de aviso y un requerimiento?
- ¿Cuántos días tengo de verdad para contestar?
- ¿Qué pasa si no contesto?
- ¿Puedo pedir más plazo para contestar?
- ¿Qué documentos tengo que aportar exactamente?
- Me piden papeles de hace cinco años: ¿estoy obligado?
- ¿Qué es exactamente una comprobación limitada?
- Me ha llegado una propuesta de liquidación: ¿la firmo?
- ¿La sanción se recurre aparte de la liquidación?
- ¿Recurso de reposición o reclamación económico-administrativa?
- Me notificaron electrónicamente y no me enteré: ¿tengo algo que hacer?
- El error lo cometió mi gestor: ¿quién responde?
Certificado de residencia fiscal
- ¿Qué diferencia hay entre el certificado ordinario y el de convenio?
- ¿Cuánto tarda en salir el certificado?
- ¿Cuánto tiempo vale el certificado?
- Sin certificado, ¿me aplican el 24 % en vez del 19 %?
- Me han denegado el certificado: ¿por qué?
- Dos países me consideran residente: ¿quién me da el certificado?
- ¿Sirve el certificado para que no me retengan en los dividendos?
- Mi banco me pide un certificado de residencia fiscal: ¿cuál?
- Cobro pensión española viviendo fuera: ¿qué certificado necesito?
- ¿Puedo pedirlo sin certificado digital?
- Me mudé y no lo comuniqué: ¿afecta al certificado?
- Me voy a vivir fuera este año: ¿qué comunico a mi pagador?
- Dos países me dan certificado de residencia: ¿cuál manda?
- ¿Necesito certificado para que no me retengan de más en dividendos extranjeros?
- Acabo de llegar a España: ¿me pueden dar ya el certificado de residencia?
Reinversión en vivienda habitual
- ¿Tengo que reinvertir la ganancia o el precio entero?
- Los dos años: ¿desde cuándo y hasta cuándo?
- Compré la nueva antes de vender la antigua: ¿sirve?
- No he vivido tres años en la casa: ¿pierdo la exención?
- Si reinvierto solo una parte, ¿cuánto queda exento?
- ¿Cuenta rehabilitar como reinversión?
- ¿Qué es exactamente «vivienda habitual»?
- Tengo más de 65 años: ¿necesito reinvertir?
- ¿Cómo se marca la intención de reinvertir?
- Al final no voy a reinvertir: ¿qué hago?
- Soy no residente: ¿puedo aplicar la exención?
- Me divorcié y salí de casa: ¿sigue siendo mi vivienda habitual?
Stock options y RSU
- ¿Cuándo tributan exactamente mis stock options?
- Tengo ISO en vez de NSO: ¿cambia algo en España?
- ¿Cómo tributan las RSU y por qué es peor que las opciones?
- Mi empresa no cotiza: ¿qué valor pongo?
- ¿Puedo aplicar la reducción del 30 % a mi spread?
- No me han retenido nada: ¿tengo que declararlo igual?
- Estoy en el régimen Beckham: ¿cómo tributan mis acciones?
- ¿Tengo que incluir mis opciones en el modelo 720?
- ¿Me conviene ejercer ahora o esperar?
- Dejo la empresa: ¿qué pasa con mis opciones?
- Venden la empresa: ¿qué pasa con mi equity?
- Soy estadounidense y vivo en España: ¿pago dos veces?
- ¿Cómo tributan las phantom shares?
- SAR: ¿en qué se diferencian de una opción?
- Phantom shares o stock options: ¿qué me conviene?
- ¿Cómo tributan los warrants que me ha dado la empresa?
- ESPP: ¿cómo tributa el descuento?
- Equity de una startup española: ¿cambia algo?
- Me fui de España y siguen consolidando RSU: ¿tributan aquí?
- Tengo opciones de una startup que no cotiza: ¿cómo se valoran al ejercitarlas?
- Compran la empresa y me pagan mis acciones: ¿cuánto se lleva Hacienda?
Plusvalía municipal
- Vendí con pérdida y me reclaman la plusvalía
- ¿Método objetivo o real? ¿Cuál me conviene?
- El ayuntamiento me ha liquidado: ¿puedo recurrir?
- ¿Quién paga la plusvalía en una herencia y en qué plazo?
- ¿Se paga plusvalía municipal en una donación?
- El vendedor no reside en España: ¿quién la paga?
- ¿Puedo recuperar una plusvalía que ya pagué?
- ¿Cómo se sabe qué parte del valor es suelo?
- ¿Qué bonificaciones tiene mi ayuntamiento?
- Heredé y ahora vendo: ¿pago dos veces?
- Se me ha pasado el plazo de la plusvalía: ¿qué recargo hay?
- El terreno no es urbano: ¿se paga igual?
He vendido un inmueble en España
- ¿Cuándo me devuelven el exceso del 3 %?
- Vendo con pérdida: ¿tengo que presentar igual?
- ¿Qué gastos puedo sumar al valor de compra?
- Tuve el piso alquilado: ¿eso me perjudica al vender?
- Reformé el piso: ¿eso suma al valor de compra?
- Siendo no residente, ¿puedo aplicar la exención por reinversión?
- El comprador no ingresó el 3 %: ¿qué pasa conmigo?
- ¿Quién paga la plusvalía municipal si el vendedor no reside aquí?
- Somos dos propietarios: ¿una declaración o dos?
- Vendí hace dos años y no presenté nada: ¿qué hago?
- Vendo un piso que heredé: ¿cuál es el valor de compra?
- Compré en pesetas o en otra moneda: ¿cómo se convierte?
Ingresar el 3 % de la compra
- ¿Cómo sé si el vendedor es no residente?
- ¿El 3 % sale de mi bolsillo?
- Se me ha pasado el mes: ¿qué hago con el 211?
- ¿Sobre qué importe exacto se calcula el 3 %?
- Hay dos vendedores y solo uno reside aquí
- Compro a una sociedad extranjera: ¿también retengo?
- ¿Qué me puede pasar si no lo ingreso?
- ¿No debería haberme avisado el notario?
- El vendedor se niega a que le retenga: ¿qué hago?
- Hay hipoteca y subrogación: ¿cambia el cálculo?
- ¿Qué le tengo que entregar al vendedor?
- Compro sobre plano a un no residente: ¿cuándo retengo?
Darse de alta como autónomo
- ¿Qué necesito para darme de alta como autónomo?
- Hacienda o Seguridad Social: ¿qué va primero?
- ¿Qué es el epígrafe del IAE y cómo se elige?
- ¿Cuánto voy a pagar de cuota?
- La tarifa plana: ¿me corresponde a mí?
- ¿Puedo ser autónomo y tener además una nómina?
- Me di de alta tarde: ¿qué me puede pasar?
- Soy administrador de una sociedad: ¿también me toca?
- ¿Necesito el ROI si voy a facturar a la UE?
- ¿Puedo deducir lo que gasté antes de darme de alta?
- Trabajo desde casa: ¿qué puedo deducir?
- ¿Y si luego quiero darme de baja?
Paro y alta de autónomo
- ¿Puedo cobrar el paro y ser autónomo a la vez?
- El pago único: cobrarlo todo de golpe
- Cobrar la prestación mientras facturas
- Congelar el paro y recuperarlo si no sale
- Me di de alta sin avisar al SEPE: ¿lo he perdido todo?
- ¿Cuánto me darían de pago único?
- ¿Sirve el pago único para entrar en una sociedad?
- ¿Y si el negocio no sale?
- ¿Tarifa plana y pago único a la vez?
- Voy a entrar en el negocio de un familiar: ¿cambia algo?
- El pago único, ¿tributa en la renta?
- Estoy fuera de España: ¿puedo hacer esto igual?